Правительство обновило порядок передачи объектов долевого строительства

Внесли изменения в постановление от 29.12.2023 № 2380, которое устанавливает особенности передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

Новые правила будут действовать с 1 января по 31 декабря 2026 года и затрагивают порядок передачи квартир и иных объектов дольщикам.

Основные изменения

Срок передачи объекта долевого строительства может быть изменен отдельно от других объектов в составе того же дома или комплекса:

• изменения допускаются только после получения разрешения на ввод в эксплуатацию;
• вносить изменения в проектную декларацию не требуется.

Застройщик вправе направлять дольщику:

• сообщение о завершении строительства и готовности объекта к передаче;
• предложение изменить срок передачи объекта по договору в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью;
• на адрес электронной почты, указанный в договоре, либо иным способом, предусмотренным договором.

При выявлении существенных недостатков качества объекта либо при разногласиях по их перечню стороны обязаны обеспечить составление акта осмотра с участием специалиста.

Источник: постановление Правительства от 30.12.2025 № 2226.