Минстрой разъяснил, какие документы подтверждают приемку работ в строительстве

Минстрой разъяснил, какие документы подтверждают приемку результата работ по договору строительного подряда.

Специалисты уточнили, что исключение из ГрК требования о представлении акта приемки для ввода объекта в эксплуатацию не изменило порядок приемки работ. Он по-прежнему регулируется гражданским законодательством.

Согласно статьям 740 и 753 ГК:

• результатом является построенный или реконструированный объект;
• сдача и приемка оформляются актом, подписанным сторонами.

Аналогичный подход закреплен и в Федеральном законе № 44-ФЗ:

• приемка оформляется документом о приемке (ч. 7 ст. 94);
• результатом по контракту является объект с полученными заключениями надзора (ч. 4 ст. 110.2).

Регулятор также отметил, что перечень документов о приемке не является исчерпывающим. Это могут быть:

• акты по формам КС-11, КС-14;
• иные акты приемки, предусмотренные СП;
• другие документы, если они подтверждают факт приемки результата работ.

Ключевое значение имеет не форма документа, а сам факт подтверждения приемки заказчиком результата выполненных работ.

Источник: письмо Минстроя от 13.03.2026 № 13623-АВ/09.