Для замены лифтов в МКД будут выпускать специальные облигации

В России появился эмитент, который будет выпускать облигации на замену лифтов в МКД, – «Специализированное финансовое общество РЛО». Об этом сообщил участник общественного совета при Минстрое, гендиректор ассоциации «Российское лифтовое объединение» Петр Харламов.

В апреле 2024 года Общественный совет при Минстрое предложил разрешить собственникам в МКД, которые аккумулируют средства на капитальный ремонт на специальных счетах, размещать свободные средства с этих счетов в «облигации капитального ремонта», чтобы привлечь так называемые длинные займы, в том числе на замену лифтов. Центробанк зарегистрировал эмитента, который будет выпускать такие облигации на проекты по замене лифтов. Сведения об этом эмитенте есть в реестрах ЦБ – «СФО РЛО», или «Специализированное финансовое общество РЛО».

Реализацию проекта будет контролировать Российское лифтовое объединение (РЛО). По данным ЦБ, «СФО РЛО» зарегистрировало в начале августа две предстоящие эмиссии по 1 тыс. руб. за одну ценную бумагу. Первая эмиссия на 92,6 тыс. бумаг по закрытой подписке, вторая – на 207,1 тыс. бумаг по открытой подписке. То есть объем запланированной эмиссии – 299,75 млн руб., что примерно равняется стоимости замены около 100 лифтов. Если ремонт будут на 50 процентов софинансировать из бюджета в рамках механизма рассрочки, средств от первой эмиссии может хватить на установку 200 единиц, сообщил Харламов.

Инвестиции от первого размещения средств планируют направить на реализацию пилотного проекта по замене лифтов в МКД со спецсчетами в рамках капитального ремонта в одном из регионов. Ситуация с заменой лифтового оборудования – самая сложная как раз в жилом фонде, где средства на капитальный ремонт аккумулируются на спецсчетах, отметил Харламов.