2024-03-11 11:55 Управление МКД

Как разместить отчет по договору управления в ГИС ЖКХ

Любовь Чеснокова

главный редактор объединенной редакции «Городское хозяйство и ЖКХ»

Анастасия Прохорская

юрист в сфере ЖКХ, эксперт системы «Управление МКД»

Ежегодно в течение I квартала УО должна размещать в ГИС ЖКХ отчет о выполнении договора управления за предыдущий год. Такая обязанность закреплена пунктом 15.3 раздела 10 приказа Минстроя от 29.02.2016 № 74/114/пр.

Разместить отчет нужно независимо от того, утвержден он собственниками или нет.

Согласно части 11 статьи 162 ЖК, УО должна лишь предоставить собственникам отчет по договору управления. Прямой обязанности утвердить отчет на общем собрании законодательством не предусмотрено. Однако такая обязанность может быть закреплена только в договоре управления. Мы рекомендуем утвердить отчет, даже если такой обязанности нет в договоре управления. Так вы можете заручится дополнительной поддержкой и доверием собственников.

Чтобы добавить отчет об исполнении договора управления в ГИС, выберите нужный договор управления и нажмите кнопку «Добавить отчет о выполнении договора управления». В открывшейся форме нужно указать отчетный период, сумму доходов и расходов и прикрепить сам отчет.

В поле «Сумма доходов за отчетный период» вносится информация о сумме доходов, полученных за оказание услуг по управлению всеми МКД (по данным раздельного учета доходов и расходов) за отчетный период.

В поле «Сумма расходов за отчетный период» – сумма расходов, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению МКД (по данным раздельного учета доходов и расходов).

После заполнения полей и загрузки файла нажмите «Сохранить», чтобы оставить возможность для удаления введенной информации или «Разместить информацию».

Дополнительно способы представления отчета может предусматривать договор управления МКД. Выберите и предложите собственникам закрепить в договоре управления удобный для вас способ:

разместить отчет в помещениях общего доступа (например, в подъездах МКД и лифтах);
разместить отчет в офисе УО и на официальном сайте УО;
направить отчет в письменной форме (например, всем собственникам помещений в МКД, председателю совета МКД, председателю ТСЖ).

ПРИМЕР

Пример размещения отчета о выполнении договора управления МКД

В соответствии с условиями договора отчет о его выполнении УО размещает на первом этаже в каждом подъезде МКД не позднее 31 марта текущего года за предыдущий год.

УО подготовлен отчет о выполнении договора управления МКД за 2023 год, заключенного с ТСЖ «Пушкина, 12». Отчет 20 февраля размещен на стендах информации, находящихся на первом этаже в каждом подъезде МКД.

Получить все материалы