Ситуация
Как утвердить расходы на украшение придомовой территории к Новому году?
Такие решения принимают на ОСС, обычно в рамках вопроса о благоустройстве придомовой территории.
Решения о благоустройстве земельного участка, на котором расположен МКД, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на этом участке, принимают на ОСС большинством голосов от общего числа голосов участников собрания (ч. 2 ст. 44, ч.1 ст. 46 ЖК).
На ОСС можно вынести, например, такие вопросы:
- о закупке ели и украшений;
- об установке ели на придомовой территории;
- об определении источников финансирования и размера платы для проведения работ по новогоднему благоустройству придомовой территории;
- о поручении УО организовать работы по новогоднему благоустройству придомовой территории, в том числе: _____________________________;
- о включении ели в состав общего имущества.
Обратите внимание, что решения по благоустройству придомовой территории принимают, если территория входит в состав общего имущества. Земельный участок входит в состав общего имущества, если он образован и в отношении него проведен государственный кадастровый учет. Такие условия следуют из статьи 16 Закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ.
Информационный источник публикации Актион МЦФЭР
Источник изображения Freepik