Общественный совет при Минстрое предложил способ ускорить замену лифтов в МКД
Общественный совет при Минстрое предложил способ ускорить замену лифтов в МКД
Общественный совет при Минстрое предложил выпускать облигации на капитальный ремонт для владельцев специальных счетов. Это должно помочь МКД, которые формируют ФКР на спецсчетах, быстрее менять старые лифты. Предложение направили в Правительство.
Инициатива предусматривает разрешить владельцам специальных счетов капитального ремонта приобретать на временно свободные средства собственников специализированные облигации капитального ремонта. Залогом по облигациям будут ежемесячные платежи собственников в МКД на спецсчетах сроком до семи лет. Также предлагают предоставлять государственную гарантию на выпуск таких ценных бумаг и субсидировать часть процентной ставки по облигационным займам.
Запуск облигационных займов должен помочь решить проблему с заменой лифтов в МКД. Хуже всего ситуация с изношенными лифтами развивается в домах, которые собирают средства на специальных счетах. Использование таких займов позволит до 2030 года заменить около 40 тыс. лифтов в таких МКД, указали в общественном совете. Объем накопленных к 1 апреля 2024 года средств на спецсчетах и стоимость замены 38,4 тыс. изношенных лифтов в домах со спецсчетами сопоставимы: 261,5 млрд руб., по оценке Фонда развития территорий, и более 130 млрд руб. соответственно.
Кроме того, ставки по депозитам, на которых часто размещают свободные средства спецсчетов, значительно ниже инфляции, что обесценивает накопления граждан, отметили в совете. Доходность от облигаций будет существенно выше, считают авторы инициативы.