Законно ли требование заказчика о ежедневном присутствии представителя строительного контроля на объекте

Требование заказчика о ежедневном присутствии СК на объекте может быть законным, если его вписали в договор. В большинстве случаев заказчики имеют право устанавливать требования к контролю за строительством, чтобы гарантировать соответствие работ ПД и соблюдение норм и стандартов. Но такие требования четко регламентируют в договоре. Если в контракте указали, что СК должен присутствовать на объекте ежедневно, подрядчик обязан это выполнять. Если же подобное требование не прописали, его законность можно оспорить.

СК осуществляют в процессе строительства. Застройщик и ЛОС проводят СК при строительстве ОКС на протяжении всего периода его строительства (п. 6.1 СП 543.1325800.2024). СК проводит застройщик, технический заказчик, эксплуатирующая организация, региональный оператор либо привлеченные ими индивидуальные предприниматели или юридические лица по договору (ч. 2 ст. 53 ГрК). Перечень контрольных мероприятий по проведению СК со стороны заказчика должен соответствовать пункту 6 постановления Правительства от 21.06.2010 № 468 и пункту 5.4 СП 543.1325800.2024. Объем и требования к проведению СК указывают в договоре и ОРД. Если это стороннее лицо, то договор заключают на основании задания и программы работ по СК, составленному по приложению В СП 543.1325800.2024. Указывают объем, критерии, даты начала и завершения работ.