С 1 августа действует новый ГОСТ по капитальному ремонту

1 августа вступил в силу обновленный стандарт по капитальному ремонту общего имущества в МКД – национальный стандарт РФ ГОСТ Р 56193-2024 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования». Новый ГОСТ актуализировали по изменениям в законодательстве, он заменил ГОСТ Р 56193-2014.

ГОСТ Р 56193-2024 предназначен для управляющих МКД организаций, технических заказчиков, подрядных организаций, органов МСУ, организаций, которые выполняют функции государственного контроля и надзора. Новый стандарт применяют при капитальном ремонте общего имущества в МКД. Он не распространяется на работы по реставрации, сохранению МКД – объектов культурного наследия, работы по которым выполняют в рамках требований законодательства об объектах культурного наследия.

ГОСТ Р 56193-2024 регламентирует организацию и порядок проведения работ по капремонту:

• определение технического заказчика;
• отбор подрядной организации;
• подготовку объекта перед началом работ;
• подготовку проектной (сметной) документации;
• передачу объекта в производство работ;
• организацию строительной площадки;
• организацию выполнения работ;
• контроль выполнения работ;
• приемку выполненных работ;
• контроль технического состояния и эксплуатации в период гарантийного срока.

По общему правилу ГОСТы носят рекомендательный характер, их применяют на добровольной основе. ГОСТ становится обязательным для изготовителей продукции и исполнителей работ, если они публично заявляют о соответствии стандарту. Например, когда ГОСТ обозначили в маркировке, эксплуатационной или другой документации (п. 1, 3 ст. 26 Закона о стандартизации № 162-ФЗ).