2025-03-12 14:48 Управление МКД

Как назначить ответственного за безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования в МКД

Сергей Ежов

руководитель отдела по правовым вопросам ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС»

УО, ТСЖ, ЖСК обязаны обеспечить надлежащее содержание внутридомового газового оборудования (ч. 1.1, 2.2, 2.3 ст. 161 ЖК, п. 21 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства от 03.04.2013 № 290). Для этого управляющая МКД организация заключает договор со специализированной организацией и назначает ответственного сотрудника за безопасную эксплуатацию и содержание ВДГО. В рекомендации мы рассказали, какие обязанности ответственного и каков порядок его назначения.

Внимание

факт заключения договора по ВДГО со специализированной организацией не снимает с УО, ТСЖ, ЖСК обязанности назначить ответственного за безопасную эксплуатацию ВДГО.

Каков порядок назначения ответственного за безопасную эксплуатацию ВДГО

Чтобы назначить ответственного за безопасную эксплуатацию ВДГО, выполните четыре действия:

определите сотрудника, которого назначите ответственным;
организуйте первичный инструктаж такого сотрудника;
назначьте ответственного сотрудника приказом;
ознакомьте сотрудника с приказом.

Кто может быть ответственным за ВДГО

Определите ответственного за безопасную эксплуатацию ВДГО из штатного состава вашей организации. Дело в том, что ответственное лицо назначают приказом по организации, исполнять такой локальный акт обязаны только сотрудники УО, ТСЖ, ЖСК. Такие сотрудники должны работать в организации по трудовому договору, в том числе по совместительству. Это следует из статьи 21 ТК. Специальное образование в области эксплуатации газового оборудования не требуется.

Назначить ответственным гражданина, который сотрудничает с организацией по договору оказания услуг или подряда, нельзя.

Ситуация

Сколько ответственных за надлежащее содержание ВДГО обязана назначить УО

Закон не определяет количество сотрудников, которых нужно назначить в УО ответственными за безопасную эксплуатацию ВДГО в МКД. УО самостоятельно определяет число ответственных в зависимости:

от количества МКД в управлении;
места расположения домов;
условий договора управления МКД.

Это следует из пункта 3.1.2 Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утвержденной приказом Минстроя от 05.12.2017 № 1614/пр.

Так, УО вправе назначить приказом нескольких ответственных в отношении конкретных МКД. Также условия договора управления могут предусматривать наличие ответственного персонально в отношении конкретного МКД.

Что включить в обязанности ответственного за ВДГО

Обязанности ответственного за безопасную эксплуатацию ВДГО устанавливает раздел III Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утвержденной приказом Минстроя от 05.12.2017 № 1614/пр (далее – Инструкция). Условно обязанности можно разделить на шесть групп:

информировать собственников о предстоящих работах в отношении ВДГО и о запрете использовать газ при нарушениях работы ВДГО;
сообщать в АДС газораспределительной организации об утечках и других нарушениях работы ВДГО;
следить за сохранностью и актуальностью документации на ...

Информационный источник публикации Актион МЦФЭР

Источник изображения Freepik

Получить все материалы