С какой периодичностью нужно проводить проверки вентканалов

Михаил Иванов

кандидат химических наук, заведующий отделом ГУП «МНКЦ "Интермедбиофизхим"»

В газифицированных МКД проверку вентканалов в процессе их эксплуатации проводите не реже трех раз в год в период:

• с августа по сентябрь;
• декабря по февраль;
• марта по май.

Такие требования устанавливает подпункт «в» пункта 12 Правил пользования газом, утвержденных постановлением Правительства от 14.05.2013 № 410.

Вместе с тем обязанность управленцев выполнять работы по содержанию дымовых и вентиляционных каналов в МКД установлена в том числе пунктом 15(1) Минимального перечня. Часть формулировок данного пункта Минимального перечня определяет обязанность выполнять работы и услуги по содержанию и ремонту систем вентиляции в газифицированных МКД, а часть формулировок не содержит таких указаний.

При этом периодичность проверки вентканалов установлена абзацем 3 пункта 15(1) Минимального перечня, в котором нет упоминаний о ВДГО. В абзаце 1 пункта 15(1) Минимального перечня также нет уточнения в отношении МКД с газовым оборудованием.

Таким образом, можно сделать вывод, что управленцам в МКД без газового оборудования следует придерживаться периодичности проверки систем вентиляции в абзаце 3 пункта 15(1) Минимального перечня.

Кроме того, если договор управления МКД содержит условие о дополнительных осмотрах, нужно руководствоваться положениями договора. Это следует из пунктов 15, 21 Минимального перечня.

Результаты проверки дымовых и вентиляционных каналов фиксируют в акте обследования. В течение 10 дней с даты составления акт направляют заказчику и специализированной организации, а также по запросу органа ГЖН в его адрес.

Если выявили факторы угрозы аварии, утечек газа или несчастного случая, которые предусмотрены подпунктами «а» и «б» пункта 77 Правил № 410, заказчика, специализированную организацию и ...