Потребность в капремонте будут определять по единому стандарту

Минстрой разработал свод правил для определения потребности в проведении капитального ремонта МКД. Он должен упростить процедуру обследования МКД, снизить расходы на проведение ремонта, повысить качество планирования и эффективность работ. Проект правил размещен на официальном сайте Росстандарта.

Необходимость разработки документа связана с низким качеством планирования капитального ремонта МКД. При этом отсутствует единый нормативный документ для определения потребности в капремонте, отмечают авторы проекта.

Основные цели и задачи, которые должны решить новые правила:

• унифицировать и упростить процедуру определения потребности в капитальном ремонте, в том числе снизить затраты;
• определить требования к процедуре обследования конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем МКД для определения потребности в ремонте;
• установить категории потребности в ремонте и соответствующие критерии оценки конструктивных элементов и инженерных систем;
• повысить качество планирования и эффективность ремонта.

Свод правил не будут применять для оценки технического состояния лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, систем газоснабжения.

Новый документ позволит определить состояние МКД и актуализировать краткосрочные программы капитального ремонта, считает первый зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Павел Качкаев. Граждане часто обращаются в Госдуму с просьбами перенести сроки капремонта на более ранние. Программы капремонта, как правило, определяют исходя из возраста дома – чем старше год постройки, тем раньше сделают ремонт. Однако многие дома до настоящего времени находятся в очень достойном состоянии и нуждаются только в косметическом ремонте. Документ поможет привести к одному стандарту осмотры и критерии оценки состояния домов, которые сейчас свои в каждом регионе, отметил депутат.