125 тыс. – такой штраф получила УО за неправильное подписание акта приемки выполненных работ

УО из Новосибирской области оштрафовали на 125 тыс. руб. – акт приемки работ по содержанию общего имущества подписало неуполномоченное лицо. Нарушение выявила ГЖИ в ходе проверки. С жалобой в ГЖИ обратился председатель совета МКД.

Собственники помещений выбрали председателя совета МКД и наделили его полномочиями подписывать акт выполненных управленцем работ, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества. Однако инспекторы выяснили, что акт приемки работ подписал член совета МКД, который не был уполномочен собственниками. Таким образом, УО не выполнила порядок подписания акта приемки. Инспекторы посчитали это нарушением лицензионных требований. Управленца привлекли к административной ответственности в виде штрафа в 125 тыс. руб.

ГЖИ указала, что приемку выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества проводят по утвержденной форме акта. Акт подписывает председатель совета МКД либо уполномоченный ОСС собственник помещения. Такие правила предусмотрены пунктом 4 части 8 статьи 161.1 ЖК, формой акта приемки, утвержденной приказом Минстроя от 26.10.2015 № 761/пр. Поэтому, если ОСС своим решением наделило председателя совета МКД правом подписывать акты приемки, это должен делать именно он.

Источник: ГЖИ Новосибирской области.