Какие признаки незаконного перевода МКД другому управленцу

Незаконный перевод МКД в другую УО может произойти внезапно и скрытно от вас или открыто.

В первом случае подготовительные работы проводят негласно. В результате действующая УО в одночасье обнаруживает, что она уже не управляет домом. Скрытая работа конкурента и фактор внезапности усложняют возможность для защиты своих прав и интересов. Но в этой ситуации конкурент чаще всего допускает грубую фальсификацию при оформлении документов общего собрания. И если УО управляла МКД добросовестно, то собственники встанут на ее сторону при разрешении спора «кто в доме хозяин».

По второму сценарию конкурент не скрывается. Он планово проводит работу по подготовке и проведению общего собрания. В доме создается видимость деятельности инициативной группы, повышается активность собственников, инициативные группы ходят по квартирам, появляются агитационные листовки и т. д. Если у действующей УО налажен контакт с собственниками, она может выявить планы конкурента и принять меры к защите прав собственников помещений и собственного бизнеса.