Как сдать квалификационный экзамен по управлению МКД и получить аттестат
С 1 сентября квалификационный экзамен проводят по новым правилам, изменился порядок получения аттестата. Обновленная рекомендация Системы УМД поможет подготовиться, сдать экзамен и получить квалификационный аттестат согласно приказу Минстроя от 26.05.2026 № 326/пр. Руководитель УО обязан иметь квалификационный аттестат, это лицензионное требование (ч. 1 ст. 193 ЖК).
Мария Анестратенко
ведущий эксперт в сфере ЖКХ
Как убедиться, что вас допустят к квалификационному экзамену
Проверьте, нет ли информации о вас в реестре дисквалифицированных лиц. К квалификационному экзамену не допускают претендентов, информация о которых есть в реестре. Это следует из пунктов 8, 10 Порядка проведения квалификационного экзамена, утверждённого приказом Минстроя от 26.05.2026 № 326/пр (далее, соответственно, – Порядок проведения экзамена, Приказ № 326/пр).
Реестр ведет Минстрой в специальном разделе ГИС ЖКХ – https://dom.gosuslugi.ru/#!/licenses/person/search. Порядок ведения реестра утвердило постановление Правительства от 28.10.2014 № 1110. Информация из реестра в открытом доступе. Заполните форму, чтобы получить сведения.
Рисунок 1. Форма запроса данных из реестра дисквалифицированных лиц
Проверьте, нет ли информации о вас в реестре дисквалифицированных лиц. К квалификационному экзамену не допускают претендентов, информация о которых есть в реестре. Это следует из пунктов 8, 10 Порядка проведения квалификационного экзамена, утверждённого приказом Минстроя от 26.05.2026 № 326/пр (далее, соответственно, – Порядок проведения экзамена, Приказ № 326/пр).
Реестр ведет Минстрой в специальном разделе ГИС ЖКХ – https://dom.gosuslugi.ru/#!/licenses/person/search. Порядок ведения реестра утвердило постановление Правительства от 28.10.2014 № 1110. Информация из реестра в открытом доступе. Заполните форму, чтобы получить сведения.
Рисунок 1. Форма запроса данных из реестра дисквалифицированных лиц
Претендентам, сведения о которых есть в реестре дисквалифицированных лиц, орган ГЖН направляет уведомление об отказе в допуске к квалификационному экзамену одним из способов:
Кроме того, претендента не допустят к экзамену, если его в заявлении отсутствуют необходимые сведения. В этом случае заявление не регистрируют и возвращают заявителю.
Уведомление об отказе должно содержать основания для отказа в допуске к экзамену.
После устранения оснований для отказа претендент вправе повторно подать заявление в орган ГЖН.
Такие правила предусмотрены пунктами 7, 10 -12 Порядка проведения экзамена.
Кто в УО должен иметь квалификационный аттестат
Квалификационный аттестат должен быть у должностного лица УО, получившей лицензию на управление МКД, или УО – соискателя лицензии.
Таким должностным лицом считается:
Если домом управляет индивидуальный предприниматель, то именно он должен иметь квалификационный аттестат.
Такие правила предусматривает пункт 2 части 1 статьи 193 ЖК РФ.
Как подать заявление для сдачи квалификационного экзамена
С 1 сентября 2026 года для сдачи квалификационного экзамена нужно подать заявление о предоставлении квалификационного аттестата. Заявление направьте в орган ГЖН.
В заявлении сообщите сведения:
Заявление можно представить в орган ГЖН способами:
Требования к составу и способам направления заявления установлены пунктами 4, 5 Порядка проведения экзамена.
Примерную форму заявления смотрите на рисунке 2.
Рисунок 2. Заявление о предоставлении квалификационного аттестата
- в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью;
- заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
- в виде документа в электронной форме, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью через «Интернет»,
- путем вручения лично претенденту.
Кроме того, претендента не допустят к экзамену, если его в заявлении отсутствуют необходимые сведения. В этом случае заявление не регистрируют и возвращают заявителю.
Уведомление об отказе должно содержать основания для отказа в допуске к экзамену.
После устранения оснований для отказа претендент вправе повторно подать заявление в орган ГЖН.
Такие правила предусмотрены пунктами 7, 10 -12 Порядка проведения экзамена.
Кто в УО должен иметь квалификационный аттестат
Квалификационный аттестат должен быть у должностного лица УО, получившей лицензию на управление МКД, или УО – соискателя лицензии.
Таким должностным лицом считается:
- генеральный директор или иной руководитель организации;
- руководитель филиала организации;
- единоличный исполнительный орган юридического лица или индивидуальный предприниматель, которому организация по договору передала полномочия своего единоличного исполнительного органа.
Если домом управляет индивидуальный предприниматель, то именно он должен иметь квалификационный аттестат.
Такие правила предусматривает пункт 2 части 1 статьи 193 ЖК РФ.
Как подать заявление для сдачи квалификационного экзамена
С 1 сентября 2026 года для сдачи квалификационного экзамена нужно подать заявление о предоставлении квалификационного аттестата. Заявление направьте в орган ГЖН.
В заявлении сообщите сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии);
- дата рождения;
- реквизиты документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации;
- номер телефона, адрес электронной почты (при наличии);
Заявление можно представить в орган ГЖН способами:
- на бумажном носителе лично или заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
- на официальном сайте органа ГЖН в виде документа в электронной форме, подписанного простой электронной подписью;
- в форме электронного документа, подписанного простой электронной подписью, через портал «Госуслуги».
Требования к составу и способам направления заявления установлены пунктами 4, 5 Порядка проведения экзамена.
Примерную форму заявления смотрите на рисунке 2.
Рисунок 2. Заявление о предоставлении квалификационного аттестата
Как и в какие сроки рассматривают заявление
Орган ГЖН регистрирует заявление в течение одного рабочего дня со дня его поступления и рассматривает не более 10 рабочих дней со дня регистрации, включая срок уведомления о результатах.
Если в заявлении есть все необходимые сведения, при этом сведения о претенденте отсутствуют в реестре дисквалифицированных лиц, орган ГЖН направляет претенденту уведомление о допуске к квалификационному экзамену.
Уведомление направляют не позднее чем за пять рабочих дней до даты экзамена одним из способов:
Уведомление о допуске должно содержать фамилию, имя и отчество (при наличии) претендента, информацию о дате, времени и месте проведения квалификационного экзамена.
Такие правила предусмотрены пунктом 6, 13-15 Порядка проведения экзамена.
Как зарегистрироваться, если получили уведомление о допуске
Претендент должен явиться на квалификационный экзамен ко времени, которое указано в уведомлении о допуске. При себе нужно иметь документ, удостоверяющий личность гражданина РФ. Документ предъявляют перед началом экзамена уполномоченному лицу органа ГЖН, чтобы зарегистрироваться для участия в экзамене. Уполномоченное лицо регистрирует претендента в журнале регистрации.
Претендента, который не прошел регистрацию, не допускают к участию в квалификационном экзамене. Также к экзамену не допустят, если претендент не имеет при себе документа, удостоверяющего личность гражданина, либо он не пришел к назначенным дате и времени по месту проведения экзамена. В таких случаях можно повторно подать документы.
Такие правила предусмотрены пунктом 6, 13-15 Порядка проведения экзамена.
Как проходит квалификационный экзамен
Квалификационный экзамен предусматривает компьютерное тестирование с помощью аппаратно-программного комплекса (далее - АПК) в форме ответов на вопросы. Перечень вопросов содержит приложение № 4 к Приказу № 326/пр. Каждый претендент получает индивидуальный набор тестов, который формируется из перечня автоматически посредством АПК, и состоит из 100 вопросов.
Время проведения экзамена – не более 120 минут после получения тестов. Доступ к тестам прекращается автоматически после ответа на последний вопрос или по истечении времени экзамена.
Эксперты Cистемы УМД подготовили ответы на вопросы квалификационного экзамена, используйте их, чтобы подготовиться к экзамену:
Во время экзамена претенденту запрещено:
Если нарушить запреты, претендента отстранят от экзамена и к дальнейшему прохождению экзамена в этот день уже не допустят. Однако претендент вправе повторно подать документы для сдачи экзамен.
После завершения тестирования уполномоченное лицо органа ГЖН ознакамливает претендента с его результатами под подпись.
Такие правила предусмотрена пунктами 21- 25, 28 – 30 Порядка проведения экзамена
Как подводят итоги квалификационного экзамена
Чтобы успешно сдать квалификационный экзамен, необходимо правильно ответить на 85 вопросов из индивидуального набора тестов. По результатам тестирования составляют протокол результатов квалификационного экзамена. В нем указывают претендентов, сдавших и не сдавших экзамен, а также дату, время и место его проведения.
Не позднее двух рабочих дней со дня проведения экзамена должны:
Датой объявления результатов экзамена считают день размещения органом ГЖН на своем официальном сайте в сети «Интернет» протокола результатов экзамена.Порядок определения результатов квалификационного экзамена предусмотрен ...
Орган ГЖН регистрирует заявление в течение одного рабочего дня со дня его поступления и рассматривает не более 10 рабочих дней со дня регистрации, включая срок уведомления о результатах.
Если в заявлении есть все необходимые сведения, при этом сведения о претенденте отсутствуют в реестре дисквалифицированных лиц, орган ГЖН направляет претенденту уведомление о допуске к квалификационному экзамену.
Уведомление направляют не позднее чем за пять рабочих дней до даты экзамена одним из способов:
- в виде электронного документа;
- заказным почтовым отправление с уведомлением о вручении;
- в виде документа в электронной форме через «Интернет»;
- вручают лично претенденту.
Уведомление о допуске должно содержать фамилию, имя и отчество (при наличии) претендента, информацию о дате, времени и месте проведения квалификационного экзамена.
Такие правила предусмотрены пунктом 6, 13-15 Порядка проведения экзамена.
Как зарегистрироваться, если получили уведомление о допуске
Претендент должен явиться на квалификационный экзамен ко времени, которое указано в уведомлении о допуске. При себе нужно иметь документ, удостоверяющий личность гражданина РФ. Документ предъявляют перед началом экзамена уполномоченному лицу органа ГЖН, чтобы зарегистрироваться для участия в экзамене. Уполномоченное лицо регистрирует претендента в журнале регистрации.
Претендента, который не прошел регистрацию, не допускают к участию в квалификационном экзамене. Также к экзамену не допустят, если претендент не имеет при себе документа, удостоверяющего личность гражданина, либо он не пришел к назначенным дате и времени по месту проведения экзамена. В таких случаях можно повторно подать документы.
Такие правила предусмотрены пунктом 6, 13-15 Порядка проведения экзамена.
Как проходит квалификационный экзамен
Квалификационный экзамен предусматривает компьютерное тестирование с помощью аппаратно-программного комплекса (далее - АПК) в форме ответов на вопросы. Перечень вопросов содержит приложение № 4 к Приказу № 326/пр. Каждый претендент получает индивидуальный набор тестов, который формируется из перечня автоматически посредством АПК, и состоит из 100 вопросов.
Время проведения экзамена – не более 120 минут после получения тестов. Доступ к тестам прекращается автоматически после ответа на последний вопрос или по истечении времени экзамена.
Эксперты Cистемы УМД подготовили ответы на вопросы квалификационного экзамена, используйте их, чтобы подготовиться к экзамену:
- с 1-го по 50-й;
- с 51-го по 100-й;
- со 101-го по 150-й;
- с 151-го по 196-й.
Во время экзамена претенденту запрещено:
- пользоваться законодательными и справочными материалами, письменными заметками, информационными ресурсами сети «Интернет», иными материалами;
- пользоваться средствами связи, фото-, аудио- и видеоаппаратурой, портативными персональными компьютерами и иными средствами хранения и передачи информации, в том числе мобильным телефоном;
- разговаривать с другими претендентами.
Если нарушить запреты, претендента отстранят от экзамена и к дальнейшему прохождению экзамена в этот день уже не допустят. Однако претендент вправе повторно подать документы для сдачи экзамен.
После завершения тестирования уполномоченное лицо органа ГЖН ознакамливает претендента с его результатами под подпись.
Такие правила предусмотрена пунктами 21- 25, 28 – 30 Порядка проведения экзамена
Как подводят итоги квалификационного экзамена
Чтобы успешно сдать квалификационный экзамен, необходимо правильно ответить на 85 вопросов из индивидуального набора тестов. По результатам тестирования составляют протокол результатов квалификационного экзамена. В нем указывают претендентов, сдавших и не сдавших экзамен, а также дату, время и место его проведения.
Не позднее двух рабочих дней со дня проведения экзамена должны:
- составить и подписать протокол;
- объявить результаты экзамена.
Датой объявления результатов экзамена считают день размещения органом ГЖН на своем официальном сайте в сети «Интернет» протокола результатов экзамена.Порядок определения результатов квалификационного экзамена предусмотрен ...
Информационный источник публикации Актион МЦФЭР
Источник изображения Magnific
