Что грозит, если не подготовить МКД к отопительному периоду вовремя или не устранить выявленные нарушения
Сергей Ежов
руководитель отдела по правовым вопросам ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС»
Радмир Бердигулов
главный инженер управляющей организации ООО «Полесье»
Ольга Беленькая
генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп», член подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью, практикующий юрист в сфере ЖКХ
Если вы не успели подготовить МКД к зиме в установленный в срок и не прошли проверку, продолжите подготовку к отопительному периоду посредством устранения указанных в оценочном листе замечаний (п. 16 Порядка № 2234).
Если не устранить замечания, комиссия в течение пяти рабочих дней со дня подписания акта передает данные органам ГЖН (п. 17 Порядка № 2234). В свою очередь орган ГЖН проводит проверку и, если выявит нарушения, устанавливает административную ответственность.
За неустранение нарушений в акте оценки обеспечения готовности к отопительному периоду в установленные сроки, УО, ТСЖ, ЖСК, лицам, с которыми собственники заключили договоры при непосредственном управлении МКД, грозит предупреждение или штраф (ч. 8 ст. 9.24 КоАП):
- для граждан – 500 руб.;
- должностных лиц – от 5 тыс. до 10 тыс. руб.;
- юридических лиц – от 20 тыс. до 40 тыс. руб.
Кроме того, УО могут привлечь к административной ответственности в рамках нарушения лицензионных требований (ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП), за это грозит:
- для организаций – штраф от 250 тыс. до 300 тыс. руб.;
- должностных лиц – от 50 тыс. до 100 тыс. руб. или дисквалификация до трех лет.
ТСЖ, ЖК, ЖСК также грозит штраф за нарушение правил содержания МКД – от 40 тыс. до 50 тыс. руб., а должностным лицам – от 4 тыс. до 5 тыс. руб. (ст. 7.22 КоАП).
Внимание
Если должностное лицо или другого сотрудника УО, ТСЖ, ЖСК уже наказали за нарушение, то управляющую МКД организацию к ответственности не привлекут. Аналогично, если оштрафовали УО, ТСЖ, ЖСК, ее должностное лицо или другого работника наказывать не будут.
Такие правила предусмотрены частями 4, 5 статьи 2.1 КоАП. Правила работают, если УО, ТСЖ, ЖСК приняли все необходимые меры, чтобы не допустить нарушения.
При уплате штрафа за административное правонарушение не позднее 20 дней со дня вынесения постановления о его наложении штраф может быть уплачен в размере половины от суммы наложенного штрафа (ч. 1.3-3 ст. 32.2 КоАП).
Независимо от суммы штрафа ГЖИ выдаст предписание об устранении нарушений при подготовке МКД к отопительному периоду (п. 1 ч. 2 ст. 90 Закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). Если нарушения вовремя не устранить, вас ...
Независимо от суммы штрафа ГЖИ выдаст предписание об устранении нарушений при подготовке МКД к отопительному периоду (п. 1 ч. 2 ст. 90 Закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). Если нарушения вовремя не устранить, вас ...
Информационный источник публикации Актион МЦФЭР
Источник изображения Magnific
