Как снимать и передавать показания ОДПУ в РСО
Из рекомендации вы узнаете, в каком порядке снимать и передавать показания ОДПУ в РСО, кто участвует в процессе передачи показаний, какими способами это делать, в какие сроки и как оформить.
Снимайте и передавайте показания ОДПУ в РСО – это ваша обязанность
Существует общее правило о том, что показания ОДПУ снимает и передает в РСО исполнитель коммунальных услуг.
Исполнитель КУ – это юридическое лицо или ИП, на которых возложена обязанность содержать общее имущество в МКД и/или предоставлять потребителю коммунальные услуги. Такое определение закреплено в пункте 2 Правил № 124.
Получается, что показания снимает УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК или РСО в зависимости от способа управления МКД.
Наталья Габрусь
руководитель ВИП-поддержки системы «Управление МКД»
Снимайте и передавайте показания ОДПУ в РСО – это ваша обязанность
Существует общее правило о том, что показания ОДПУ снимает и передает в РСО исполнитель коммунальных услуг.
Исполнитель КУ – это юридическое лицо или ИП, на которых возложена обязанность содержать общее имущество в МКД и/или предоставлять потребителю коммунальные услуги. Такое определение закреплено в пункте 2 Правил № 124.
Получается, что показания снимает УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК или РСО в зависимости от способа управления МКД.
Снятие показаний ОДПУ – это не право, а обязанность исполнителя КУ, она закреплена подпунктом «е» пункта 31 Правил № 354.
Итак, обязанности исполнителя КУ по снятию показаний ОДПУ прямо закреплены в законе и сводятся к следующему:
Итак, обязанности исполнителя КУ по снятию показаний ОДПУ прямо закреплены в законе и сводятся к следующему:
Где определяют порядок снятия показаний ОДПУ
Порядок снятия и передачи показаний ОДПУ стороны определяют в договоре ресурсоснабжения. РСО и управляющая МКД организация должны отразить в договоре следующие условия:
Такие условия названы в пунктах «б(1)», «г», «д», «д(1)», «ж», «з» пункта 18 Правил № 124.
Каков состав участников снятия показаний ОДПУ
Законодательство не обязывает исполнителя КУ снимать показания ОДПУ только в присутствии представителей РСО или собственников помещений и приглашать их на снятие показаний.
Управляющая МКД организация самостоятельно снимает показания и передает их в РСО.
Мы назвали пять исключений, когда управляющая МКД организация (или РСО) обязана пригласить кого-то еще на снятие показаний ОДПУ.
Порядок снятия и передачи показаний ОДПУ стороны определяют в договоре ресурсоснабжения. РСО и управляющая МКД организация должны отразить в договоре следующие условия:
- порядок определения объемов поставляемого коммунального ресурса;
- обязательства сторон по снятию и передаче показаний ОДПУ, используемых для определения объемов предоставленного в МКД коммунального ресурса, в том числе объемов КР на СОИ;
- сроки и порядок передачи информации о показаниях ОДПУ;
- порядок проверки РСО показаний ОДПУ;
- обязательства сторон по подписанию актов, фиксирующих показания ОДПУ на момент прекращения обязательств управляющей организации;
- порядок взаимодействия сторон при проведении проверки показаний ОДПУ тепловой энергии с целью выявления отклонений значений параметров качества теплоснабжения или параметров, отражающих допустимые перерывы в теплоснабжении;
- обязанность исполнителя КУ в МКД предоставить РСО возможность подключения ОДПУ к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета;
- порядок взаимодействия сторон при выявлении неисправности ОДПУ и порядок расчета размера платы за поставленный коммунальный ресурс в этом случае.
Такие условия названы в пунктах «б(1)», «г», «д», «д(1)», «ж», «з» пункта 18 Правил № 124.
Каков состав участников снятия показаний ОДПУ
Законодательство не обязывает исполнителя КУ снимать показания ОДПУ только в присутствии представителей РСО или собственников помещений и приглашать их на снятие показаний.
Управляющая МКД организация самостоятельно снимает показания и передает их в РСО.
Мы назвали пять исключений, когда управляющая МКД организация (или РСО) обязана пригласить кого-то еще на снятие показаний ОДПУ.
- Договором ресурсоснабжения предусмотрено участие представителя РСО в снятии показаний ОДПУ (подп. «д» п. 18 Правил № 124).
- Проводится проверка показаний ОДПУ с участием представителя РСО (подп. «д» п. 18 Правил № 124).
- Собственники приняли решение на ОСС об участии своего представителя (представителей) в снятии показаний ОДПУ (п. 5 ч. 2 ст. 44 ЖК) при непосредственном способе управления МКД.
- Собственники на ОСС приняли решение возложить на председателя совета МКД обязанность участвовать в снятии показаний ОДПУ (п. 4.3 ч. 2 ст. 44, п. 6 ч. 8 ст. 161.1 ЖК).
- Условие об участии потребителей в снятии показаний ОДПУ прописано в договоре управления (ст. 162 ЖК).
Внимание
Важно: приглашать потребителя на снятие показаний ОДПУ вы не обязаны, но должны предоставить потребителю по его требованию возможность ознакомиться со сведениями о показаниях ОДПУ.
Срок предоставления информации – один рабочий день со дня обращения. Такое правило следует из Правил № 354.
Какова процедура снятия показаний ОДПУ
Особой процедуры снятия показаний ОДПУ нет. Главное – это зафиксировать их документально. По сложившейся практике составляют два вида актов:
Рисунок 1. Пример акта снятия показаний ОДПУ
Особой процедуры снятия показаний ОДПУ нет. Главное – это зафиксировать их документально. По сложившейся практике составляют два вида актов:
- акт снятия показаний ОДПУ;
- акт проверки показаний ОДПУ.
Рисунок 1. Пример акта снятия показаний ОДПУ
Вот случаи, когда такие акты составлять необходимо:
Договором ресурсоснабжения могут быть предусмотрены иные случаи и порядок актирования снятия показаний ОДПУ.
АИИС устанавливаются застройщиком МКД либо после ввода МКД в эксплуатацию, или в давно построенном доме по решению собственников.
Необходимо иметь в виду, что действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрено обязательное использование АИИС для автоматизации учета показаний ОДПУ.
Исключение: с 1 июля 2020 года все вновь устанавливаемые приборы учета электроэнергии теперь должны быть «умными». Это значит, что у них должна быть техническая возможность для подключения к интеллектуальной системе учета электроэнергии. Такая система сможет снимать показания приборов в автоматическом режиме и передавать их в РСО.
Подробнее о том, как организовать работу по замене ИПУ электроэнергии, мы разобрали в отдельном материале.
Обязанность исполнителя КУ предоставить РСО возможность подключения ОДПУ к АИИС учета ресурсов и передачи показаний приборов учета прописывается в ...
- составление акта, фиксирующего показания ОДПУ на момент прекращения обязательств УО по управлению МКД (подп. «д(1)» п. 18 Правил № 124);
- составление акта сверки показаний ОДПУ в случае, если обнаружено расхождение сведений о показаниях приборов учета потребителя или теплосетевой организации в отношении объема поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя со сведениями, представленными потребителем или теплосетевой организацией (п. 26, 92 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя);
- составление акта сверки показаний ОДПУ в случае расхождения показаний приборов учета абонента или транзитной организации об объеме поданной (полученной) холодной воды, горячей воды, тепловой энергии в составе горячей воды и отведенных (принятых) сточных вод с представленными абонентами или транзитными организациями сведениями (п. 12 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод);
- составление акта проверки показаний ОДПУ при его демонтаже для ремонта, замены, поверки (п. 149 Правил организации учета электрической энергии на розничных рынках);
- составление акта снятия показаний расчетных приборов учета, который оформляется ежемесячно (п. 161, 162Правил организации учета электрической энергии на розничных рынках);
- составление акта контрольного снятия показаний ОДПУ (п. 167 Правил организации учета электрической энергии на розничных рынках).
Договором ресурсоснабжения могут быть предусмотрены иные случаи и порядок актирования снятия показаний ОДПУ.
АИИС устанавливаются застройщиком МКД либо после ввода МКД в эксплуатацию, или в давно построенном доме по решению собственников.
Необходимо иметь в виду, что действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрено обязательное использование АИИС для автоматизации учета показаний ОДПУ.
Исключение: с 1 июля 2020 года все вновь устанавливаемые приборы учета электроэнергии теперь должны быть «умными». Это значит, что у них должна быть техническая возможность для подключения к интеллектуальной системе учета электроэнергии. Такая система сможет снимать показания приборов в автоматическом режиме и передавать их в РСО.
Подробнее о том, как организовать работу по замене ИПУ электроэнергии, мы разобрали в отдельном материале.
Обязанность исполнителя КУ предоставить РСО возможность подключения ОДПУ к АИИС учета ресурсов и передачи показаний приборов учета прописывается в ...
Информационный источник публикации Актион МЦФЭР
Источник изображения Magnific
