Обязана ли управляющая МКД организация вносить изменения в технический паспорт МКД
Сусана Киракосян
к. ю. н., доцент, независимый эксперт по антикоррупционной экспертизе НПА, председатель Подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью
Да, обязана.
Технический паспорт на МКД относится к технической документации на МКД (подп. «а» п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491, далее – Правила № 491).
УО, ТСЖ, ЖСК обязаны хранить и вносить в технический паспорт при необходимости изменения (п. 27 Правил № 491).
Чтобы внести изменения в технический паспорт, УО, ТСЖ, ЖСК заключают договор со специализированной организацией, которая ведет техническую инвентаризацию объектов недвижимости. Например, это территориальный филиал ГУП «БТИ». Управляющая МКД организация оплачивает услуги по договору за счет средств, которые вносят собственники помещений в МКД, по статье «Содержание и ремонт». Это следует из части 2 статьи 154 ЖК.
Информационный источник публикации Актион МЦФЭР
Источник изображения Freepik
