Минстрой разъяснил, какие документы подтверждают приемку работ в строительстве
Минстрой разъяснил, какие документы подтверждают приемку результата работ по договору строительного подряда.
Специалисты уточнили, что исключение из ГрК требования о представлении акта приемки для ввода объекта в эксплуатацию не изменило порядок приемки работ. Он по-прежнему регулируется гражданским законодательством.
Согласно статьям 740 и 753 ГК:
Аналогичный подход закреплен и в Федеральном законе № 44-ФЗ:
Регулятор также отметил, что перечень документов о приемке не является исчерпывающим. Это могут быть:
Ключевое значение имеет не форма документа, а сам факт подтверждения приемки заказчиком результата выполненных работ.
Специалисты уточнили, что исключение из ГрК требования о представлении акта приемки для ввода объекта в эксплуатацию не изменило порядок приемки работ. Он по-прежнему регулируется гражданским законодательством.
Согласно статьям 740 и 753 ГК:
- результатом является построенный или реконструированный объект;
- сдача и приемка оформляются актом, подписанным сторонами.
Аналогичный подход закреплен и в Федеральном законе № 44-ФЗ:
- приемка оформляется документом о приемке (ч. 7 ст. 94);
- результатом по контракту является объект с полученными заключениями надзора (ч. 4 ст. 110.2).
Регулятор также отметил, что перечень документов о приемке не является исчерпывающим. Это могут быть:
- акты по формам КС-11, КС-14;
- иные акты приемки, предусмотренные СП;
- другие документы, если они подтверждают факт приемки результата работ.
Ключевое значение имеет не форма документа, а сам факт подтверждения приемки заказчиком результата выполненных работ.
Источник: письмо Минстроя от 13.03.2026 № 13623-АВ/09.
Информационный источник публикации Актион МЦФЭР
Источник изображения Freepik
