Минстрой переводит выдачу разрешений на строительство полностью в электронный формат
Минстрой опубликовал проект нового административного регламента по предоставлению госуслуги по выдаче разрешений на строительство. Документ должен заменить действующий приказ № 323/пр. Дату вступления в силу запланировали на 1 сентября 2026 года.
Главное изменение – переход на реестровую модель. Теперь результат оказания услуги будет существовать только в электронном виде. Разрешение на строительство фактически перестает быть «документом» в привычном смысле: вместо него формируется запись в реестре разрешений в системе «Стройкомплекс.РФ». Подтверждением станет электронная выписка в формате XML + PDF/A, которая будет доступна заявителю через личный кабинет на «Госуслугах».
Отказы также переводят в цифровой формат – их оформляют исключительно как электронные документы без формирования реестровых записей.
Аналогичный подход предусмотрели и для дубликатов: если разрешение выдано до 1 сентября 2026 года, его дубликат можно будет получить только в электронном виде через портал госуслуг. Бумажный формат нельзя будет получить даже через МФЦ.
Еще одно нововведение – категоризация заявителей. Услуги будут предоставлять с учетом категории заявителя. Такие категории закрепят в реестрах цифровых госуслуг.
При этом проект регламента детализирует и усиливает правоприменительную часть:
Отдельно прописали новые основания для отказа в продлении разрешения:
Также четко разграничили состав документов. Часть заявитель предоставляет самостоятельно: права на участок, ГПЗУ, проектную документацию, экспертизу и др., – а другая часть будет подтягиваться через межведомственное взаимодействие – ЕГРН, ЕГИСОГД и др.
Главное изменение – переход на реестровую модель. Теперь результат оказания услуги будет существовать только в электронном виде. Разрешение на строительство фактически перестает быть «документом» в привычном смысле: вместо него формируется запись в реестре разрешений в системе «Стройкомплекс.РФ». Подтверждением станет электронная выписка в формате XML + PDF/A, которая будет доступна заявителю через личный кабинет на «Госуслугах».
Отказы также переводят в цифровой формат – их оформляют исключительно как электронные документы без формирования реестровых записей.
Аналогичный подход предусмотрели и для дубликатов: если разрешение выдано до 1 сентября 2026 года, его дубликат можно будет получить только в электронном виде через портал госуслуг. Бумажный формат нельзя будет получить даже через МФЦ.
Еще одно нововведение – категоризация заявителей. Услуги будут предоставлять с учетом категории заявителя. Такие категории закрепят в реестрах цифровых госуслуг.
При этом проект регламента детализирует и усиливает правоприменительную часть:
- установили исчерпывающий перечень оснований для отказа;
- ключевые причины – отсутствие документов по части 7 статьи 51 ГрК, несоответствие ГПЗУ и документации по планировке территории, неподтвержденные полномочия заявителя, подача «не по адресу».
Отдельно прописали новые основания для отказа в продлении разрешения:
- отсутствие фактически начатых работ на объекте;
- отсутствие извещения о начале строительства (если оно обязательно);
- подача заявления менее чем за 10 рабочих дней до окончания срока разрешения.
Также четко разграничили состав документов. Часть заявитель предоставляет самостоятельно: права на участок, ГПЗУ, проектную документацию, экспертизу и др., – а другая часть будет подтягиваться через межведомственное взаимодействие – ЕГРН, ЕГИСОГД и др.
Источник: Федеральный портал проектов НД.
Информационный источник публикации Актион МЦФЭР
Источник изображения Freepik
