Изменили правила закупок капремонта в МКД
Правительство скорректировало правила закупок капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Документ действует с 13 марта 2026 года.
Внесли поправки в постановление от 01.07.2016 № 615. Изменения затронули порядок закупок региональным оператором материалов и оборудования для капремонта, а также условия изменения цены контрактов с подрядчиком.
Требования к товарам
Производство товара, который подрядчик использует при капремонте, может находиться на территории другого субъекта. Для этого регионы должны заключить соглашение о предоставлении территории для создания, модернизации, освоения производства продукции. Ранее действовало правило, согласно которому в капремонте использовали товар из субъекта заказчика (подп. «д» п. 18 постановления № 615).
Изменение цены контракта
По соглашению сторон допускается изменение цены контракта на капремонт. При этом заказчик и подрядчик должны учитывать порядок и периодичность пересчета цены по специальным правилам:
Общая стоимость договоров на ремонт и поставку товаров для одного дома не должна превышать предельную цену капитального ремонта, которую установили в региональном нормативном акте. Есть одно исключение – заказчик оплатит услуги и работы подрядчика за счет средств, которые внесли собственники сверх минимального размера взноса на капремонт (ч. 4 ст. 190 ЖК, п. 78.5 постановления № 615).
Внесли поправки в постановление от 01.07.2016 № 615. Изменения затронули порядок закупок региональным оператором материалов и оборудования для капремонта, а также условия изменения цены контрактов с подрядчиком.
Требования к товарам
Производство товара, который подрядчик использует при капремонте, может находиться на территории другого субъекта. Для этого регионы должны заключить соглашение о предоставлении территории для создания, модернизации, освоения производства продукции. Ранее действовало правило, согласно которому в капремонте использовали товар из субъекта заказчика (подп. «д» п. 18 постановления № 615).
Изменение цены контракта
По соглашению сторон допускается изменение цены контракта на капремонт. При этом заказчик и подрядчик должны учитывать порядок и периодичность пересчета цены по специальным правилам:
- из статьи 190 ЖК;
- абзаца 5 пункта 78.1 и пункта 78.5 положения о привлечении подрядных организаций.
Общая стоимость договоров на ремонт и поставку товаров для одного дома не должна превышать предельную цену капитального ремонта, которую установили в региональном нормативном акте. Есть одно исключение – заказчик оплатит услуги и работы подрядчика за счет средств, которые внесли собственники сверх минимального размера взноса на капремонт (ч. 4 ст. 190 ЖК, п. 78.5 постановления № 615).
Постановление Правительства от 13.03.2026 № 267
Информационный источник публикации Актион МЦФЭР
Источник изображения Freepik
