Прекращение полномочий совета МКД предлагают упростить
Самарская губернская дума предложила упростить досрочное прекращение полномочий совета МКД, а также уточнить порядок избрания нового председателя и членов совета. Соответствующие изменения подготовили в ЖК.
В настоящее время деятельность совета МКД можно досрочно прекратить, только если ОСС приняло решение о создании ТСЖ или совет плохо исполняет свои обязанности. Самарская губернская дума подготовила изменения в ЖК, которые предусматривают досрочное прекращение полномочий председателя и членов совета МКД в четырех случаях – по состоянию здоровья, при продаже помещения (прекращении права собственности), при смерти и при добровольном отказе от полномочий.
Вместе с тем предлагают прописать порядок избрания нового председателя совета МКД и порядок назначения члена совета. Для проведения новых выборов любой из собственников вправе инициировать внеочередное ОСС. Решение нужно принять в течение двух месяцев. Если решение не принято в установленный срок, орган МСУ в течение трех месяцев созывает общее собрание и включает в повестку вопрос об избрании нового председателя или нового члена совета МКД.
При досрочном прекращении полномочий председателя совета МКД его обязанности до избрания нового председателя выполняет член совета, которого назначил совет. Со дня досрочного прекращения полномочий председателя или члена совета любой из собственников вправе инициировать внеочередное ОСС для их избрания. Если председатель совета дома временно не может выполнять полномочия, его заменяет любой член совета по доверенности.
В настоящее время деятельность совета МКД можно досрочно прекратить, только если ОСС приняло решение о создании ТСЖ или совет плохо исполняет свои обязанности. Самарская губернская дума подготовила изменения в ЖК, которые предусматривают досрочное прекращение полномочий председателя и членов совета МКД в четырех случаях – по состоянию здоровья, при продаже помещения (прекращении права собственности), при смерти и при добровольном отказе от полномочий.
Вместе с тем предлагают прописать порядок избрания нового председателя совета МКД и порядок назначения члена совета. Для проведения новых выборов любой из собственников вправе инициировать внеочередное ОСС. Решение нужно принять в течение двух месяцев. Если решение не принято в установленный срок, орган МСУ в течение трех месяцев созывает общее собрание и включает в повестку вопрос об избрании нового председателя или нового члена совета МКД.
При досрочном прекращении полномочий председателя совета МКД его обязанности до избрания нового председателя выполняет член совета, которого назначил совет. Со дня досрочного прекращения полномочий председателя или члена совета любой из собственников вправе инициировать внеочередное ОСС для их избрания. Если председатель совета дома временно не может выполнять полномочия, его заменяет любой член совета по доверенности.
Информационный источник публикации Актион МЦФЭР
Источник изображения Freepik
