Минстрой разъяснил, как правильно проверить членство в СРО
Минстрой дал разъяснение по спорному вопросу о проверке участников, если закупка включает сразу несколько этапов строительного подряда – от инженерных изысканий до ввода объекта в эксплуатацию. Ведомство определило, как заказчику проверять членство в саморегулируемых организациях и какой уровень ответственности требовать от участников.
Все чаще заказчики проводят комплексные закупки «под ключ», где один контракт объединяет инженерные изыскания, проектирование, стройку и сдачу объекта. В таком контракте стоимость каждого вида работ должна быть указана отдельно (ч. 61 ст. 112 Закона № 44-ФЗ).
Минстрой разъяснил: если контракт включает изыскания, проектирование и строительство, заказчик обязан установить требование о членстве в СРО одновременно:
Комиссия заказчика проверяет уровень ответственности членства СРО не по цене всего контракта, а отдельно по стоимости каждого вида работ. Например, если изыскания стоят 10 млн руб., проектирование – 15 млн, а строительство – 50 млн, то участник должен иметь уровни ответственности, которые отвечают именно этим суммам, а не общей сумме 75 млн.
Проверить сведения об участнике заказчик обязан в едином реестре сведений о членах СРО. На момент подачи заявки участник должен иметь необходимые уровни ответственности по каждому виду работ и соблюсти следующие условия:
Все чаще заказчики проводят комплексные закупки «под ключ», где один контракт объединяет инженерные изыскания, проектирование, стройку и сдачу объекта. В таком контракте стоимость каждого вида работ должна быть указана отдельно (ч. 61 ст. 112 Закона № 44-ФЗ).
Минстрой разъяснил: если контракт включает изыскания, проектирование и строительство, заказчик обязан установить требование о членстве в СРО одновременно:
- в области инженерных изысканий;
- в области архитектурно-строительного проектирования;
- в области строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства.
Комиссия заказчика проверяет уровень ответственности членства СРО не по цене всего контракта, а отдельно по стоимости каждого вида работ. Например, если изыскания стоят 10 млн руб., проектирование – 15 млн, а строительство – 50 млн, то участник должен иметь уровни ответственности, которые отвечают именно этим суммам, а не общей сумме 75 млн.
Проверить сведения об участнике заказчик обязан в едином реестре сведений о членах СРО. На момент подачи заявки участник должен иметь необходимые уровни ответственности по каждому виду работ и соблюсти следующие условия:
- у участника должен быть сформирован компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств;
- общий размер обязательств по конкурентным договорам не должен превышать предельный размер обязательств, из которого рассчитывают взнос в компенсационный фонд;
- размер обязательств по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договору строительного подряда, не превышает предельный размер обязательств, из которого участник делает взнос в компенсационный фонд возмещения вреда при планировании выполнять такие работы.
Письмо Минстроя от 03.07.2026 № 16010-ОГ/18
Информационный источник публикации Актион МЦФЭР
Источник изображения Magnific
