Как поставить на учет земельные участки в границах береговой полосы
Росреестр опубликовал письмо о постановке на кадастровый учет земельных участков, границы которых пересекают береговую полосу водного объекта.
В письме Росреестра рассмотрели вопрос о возможности постановки на государственный кадастровый учет земельных участков в границах береговой полосы водных объектов. Если участок предоставили в собственность до вступления в силу действующего ЗК, а именно до 30 октября 2001 года, то в территорию такого участка не включают береговую полосу. Пересечение границы земельного участка с границами береговой полосы — основание для приостановления кадастрового учета (п. 7 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ со ссылкой на п. 8 ст. 27 ЗК). С другой стороны, если участок в государственной или муниципальной собственности предоставили в аренду или безвозмездное пользование, то оснований для приостановления кадастрового учета нет.
Запрет на образование земельного участка, границы которого пересекают береговую полосу водного объекта, не установили, однако такие участки должны принадлежать государству или муниципалитету. В частной собственности земельные участки в границах береговой полосы находиться не могут. Такое требование установили в пункте 8 статьи 27 ЗК.
В письме Росреестра рассмотрели вопрос о возможности постановки на государственный кадастровый учет земельных участков в границах береговой полосы водных объектов. Если участок предоставили в собственность до вступления в силу действующего ЗК, а именно до 30 октября 2001 года, то в территорию такого участка не включают береговую полосу. Пересечение границы земельного участка с границами береговой полосы — основание для приостановления кадастрового учета (п. 7 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ со ссылкой на п. 8 ст. 27 ЗК). С другой стороны, если участок в государственной или муниципальной собственности предоставили в аренду или безвозмездное пользование, то оснований для приостановления кадастрового учета нет.
Запрет на образование земельного участка, границы которого пересекают береговую полосу водного объекта, не установили, однако такие участки должны принадлежать государству или муниципалитету. В частной собственности земельные участки в границах береговой полосы находиться не могут. Такое требование установили в пункте 8 статьи 27 ЗК.
Источник: письмо Росреестра от 24.03.2025 № 14-2668-ТГ/25.
Информационный источник публикации Актион МЦФЭР
Источник изображения Freepik
