В Госдуме предложили сократить обязанности управленцев и создать «маркетплейсы» для их выбора
В Госдуме предлагают усовершенствовать сферу управления МКД. Зампредседателя Комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева предложила сократить количество работ и услуг, обязательных для управляющих МКД организаций. Также она считает, что необходимо создать специальные площадки, на которых собственники смогут выбирать управленца.
По мнению Разворотневой, следует уменьшить перечень работ и услуг, которые выполняют управленцы. Оставить только услуги, необходимые для обеспечения безопасности. А все остальные разделить на три клиентских пакета – «эконом», «комфорт» и «премиум». По ним собственники будут выбирать объем услуг и решать, за что они готовы платить. Действующие сейчас тарифы на обслуживание и ремонт общего имущества не позволяют управляющим МКД организациям качественно выполнять все свои обязанности. При этом многие жители не хотят платить за слишком большой перечень услуг, который установлен нормативными документами, пояснила депутат.
Светлана Разворотнева также выступила с инициативой создать специальную онлайн-площадку, «маркетплейс» управленцев. Здесь собственники помещений в МКД могли бы выбирать управляющие организации. Похожая система уже существует в капремонте. Прежде чем выберут подрядчика для проведения работ, он должен войти в реестр добросовестных и квалифицированных подрядных организаций по региону, среди которых потом разыграют дома, отметила депутат. С управленцами такого пока нет, это просто свободный рынок. Для собственников, которые выбирают УО, основным ориентиром становятся рейтинги организаций, которые составляют органы ГЖН, указала Разворотнева.
По мнению Разворотневой, следует уменьшить перечень работ и услуг, которые выполняют управленцы. Оставить только услуги, необходимые для обеспечения безопасности. А все остальные разделить на три клиентских пакета – «эконом», «комфорт» и «премиум». По ним собственники будут выбирать объем услуг и решать, за что они готовы платить. Действующие сейчас тарифы на обслуживание и ремонт общего имущества не позволяют управляющим МКД организациям качественно выполнять все свои обязанности. При этом многие жители не хотят платить за слишком большой перечень услуг, который установлен нормативными документами, пояснила депутат.
Светлана Разворотнева также выступила с инициативой создать специальную онлайн-площадку, «маркетплейс» управленцев. Здесь собственники помещений в МКД могли бы выбирать управляющие организации. Похожая система уже существует в капремонте. Прежде чем выберут подрядчика для проведения работ, он должен войти в реестр добросовестных и квалифицированных подрядных организаций по региону, среди которых потом разыграют дома, отметила депутат. С управленцами такого пока нет, это просто свободный рынок. Для собственников, которые выбирают УО, основным ориентиром становятся рейтинги организаций, которые составляют органы ГЖН, указала Разворотнева.
