Госдума усилила контроль за капремонтом в МКД
В процессе капремонта в МКД нужно будет заключать договор строительного подряда и проводить строительный контроль. Соответствующие изменения внесли в ЖК и Градостроительный кодекс. Такой законопроект № 416434-8 Госдума приняла в третьем чтении 30 июля. Изменения должны вступить в силу 1 сентября.
Законопроект устанавливает, что работы по капитальному ремонту общего имущества должны выполнять на основании договора строительного подряда. Договор заключают с ИП или юридическими лицами, которые являются членами СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта.
Если субъект РФ принял решение о проведении в МКД строительного контроля уполномоченным органом, такой контроль в процессе капремонта должны проводить исполнительные органы этого субъекта РФ или подведомственные ему учреждения. Собственники в МКД, которые формируют ФКР на специальном счете, вправе на ОСС принять решение об отказе от строительного контроля уполномоченным органом субъекта РФ. Если субъект РФ не принял решение либо ОСС в МКД на спецсчете отказалось от строительного контроля уполномоченным органом, контроль в процессе капремонта должны провести по правилам статьи 53 ГрК. В этом случае контроль проводит строительная организация, которая выполняет работы по капитальному ремонту, указал первый зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
Изменения позволят очистить рынок от недобросовестных подрядчиков и ввести упорядоченный и профессиональный строительный контроль. Это означает, что уйдут в прошлое некачественное исполнение работ, использование несоответствующих строительных материалов, нарушение технологических процессов и затягивание сроков, сообщил председатель Комитета Госдумы Сергей Пахомов.
Законопроект устанавливает, что работы по капитальному ремонту общего имущества должны выполнять на основании договора строительного подряда. Договор заключают с ИП или юридическими лицами, которые являются членами СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта.
Если субъект РФ принял решение о проведении в МКД строительного контроля уполномоченным органом, такой контроль в процессе капремонта должны проводить исполнительные органы этого субъекта РФ или подведомственные ему учреждения. Собственники в МКД, которые формируют ФКР на специальном счете, вправе на ОСС принять решение об отказе от строительного контроля уполномоченным органом субъекта РФ. Если субъект РФ не принял решение либо ОСС в МКД на спецсчете отказалось от строительного контроля уполномоченным органом, контроль в процессе капремонта должны провести по правилам статьи 53 ГрК. В этом случае контроль проводит строительная организация, которая выполняет работы по капитальному ремонту, указал первый зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
Изменения позволят очистить рынок от недобросовестных подрядчиков и ввести упорядоченный и профессиональный строительный контроль. Это означает, что уйдут в прошлое некачественное исполнение работ, использование несоответствующих строительных материалов, нарушение технологических процессов и затягивание сроков, сообщил председатель Комитета Госдумы Сергей Пахомов.
