Основания для смены владельца спецсчета
Наталья Габрусь
руководитель ВИП-поддержки системы «Управление МКД»
Собственники помещений обязаны на общем собрании принять решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в четырех случаях:
- принято решение о ликвидации владельца спецсчета;
- принято решение о реорганизации владельца спецсчета;
- владелец спецсчета признан банкротом;
- УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК, являющиеся владельцами специального счета, прекратили управление МКД на основании решения ОСС помещений в этом доме либо такое прекращение деятельности по управлению МКД предусмотрено законодательством или решением суда.
Все случаи, когда необходимо сменить владельца спецсчета, названы в части 8 статьи 175 ЖК.
Сменить владельца спецсчета необходимо в течение двух месяцев с момента такой необходимости (ч. 8 ст. 175 ЖК). В этот период решение должно быть принято и реализовано.
Если собственники не инициировали ОСС в первый месяц после наступления указанных событий, орган местного самоуправления принимает решение об определении регионального оператора владельцем специального счета.
При этом орган МСУ направляет копию решения по адресу регионального оператора, органа ГЖН, российской кредитной организации, в которой открыт специальный счет, а также размещает данное решение в системе. Такой порядок закреплен частью 9 статьи 175 ЖК.
Если решение о выборе владельца специального счета не принято или не реализовано либо данное собрание не проведено, орган МСУ не позднее двух месяцев после наступления событий, перечисленных в части 8 статьи 175 ЖК, принимает решение об определении регионального оператора владельцем специального счета.
При этом орган МСУ направляет копию решения по адресу регионального ...
Информационный источник публикации Актион МЦФЭР
Источник изображения Freepik
