Подборка ответов экспертной поддержки Системы Строительство за июнь 2025 года

В этой рекомендации смотрите ответы на самые частые вопросы ваших коллег по строительству. Ответы подготовили эксперты горячей линии Системы Строительство.

Можно ли считать открытые балконы и террасы аварийными выходами

Да, открытые балконы и террасы можно считать аварийными выходами, если они соответствуют требованиям пунктов 4.2.4 СП 1.13130.2020 и 4.2.1 СП 1.13130.2020:

• выход на балкон или лоджию с глухим простенком не менее 1,2 м от торца балкона до оконного проема или остекленной двери или не менее 1,6 м между остекленными проемами, выходящими на балкон;
• простенки расположены в одной плоскости с оконными или дверными проемами на балкон;
• ширина балкона не менее 0,6 м;
• балкон не остеклен;
• балкон обеспечен возможностью естественного проветривания по требованиям СП 7.13130;
• на балконе есть не менее двух открывающихся окон с площадью не менее 0,8 кв. м каждое;
• окна находятся напротив глухого простенка и напротив двери выхода на балкон;
• верхняя кромка окон находится на высоте не менее 2,5 м от пола балкона.

Количество и геометрические размеры эвакуационных выходов с террас определяют в соответствии с требованиями к помещениям аналогичного класса функциональной пожарной опасности (приказ МЧС от 19.03.2020 № 19).

Какие требования существуют к извлечению и складированию шпунта на площадке

Требования к извлечению и складированию шпунта на строительной площадке описали в ГОСТ Р 57365-2016/EN 12063:1999. Шпунтовые сваи на стройплощадке нужно хранить так, чтобы они не гнулись, а их замки и покрытие не повредились (п. 8.7 ГОСТ Р 57365-2016).

Также учитывайте инструкции производителей по хранению и транспортировке. Важно расположить сваи так, чтобы без помех доставать и использовать во время работы. Сваи различных профилей и марок стали складируйте отдельно друг от друга и маркируйте. Если нужно хранить стальные сваи с защитным покрытием, продумайте между ними прокладки в штабеле. Для хранения несущих элементов комбинированной шпунтовой стенки используйте дерево или похожий мягкий материал. Укладывайте его между элементами, чтобы профили не деформировались.

Если складская площадка неровная, без твердого покрытия, нужно уменьшить прогиб до минимального значения. Для этого необходимо соответствующим образом опирать штабель на деревянные балки или схожие опоры.

Штабель на деревянных балках

Какая этажность допустима для офисного здания по градостроительным нормам

В разных регионах России установили собственные максимальные значения высоты офисных зданий исходя из особенностей городской среды, плотности населения и характера окружающей застройки. Например, в центральных районах крупных городов часто действуют строгие ограничения на строительство высоких объектов для сохранения исторического облика города. Этажность офисного здания регулирует градостроительный регламент для конкретной территориальной зоны. Также регламент входит в правила землепользования и застройки для конкретного района. Кроме того, статья 38 ГрК определяет, что максимальное количество этажей или предельную высоту зданий указывают в предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции ОКС.

Какой процент материала закладывать на перекрытие швов при монтаже кровли

Монтаж профлиста при полистовой сборке проводят по разметке, которая обеспечивает фиксацию расчетной ширины профилированного листа – расстояния между осями крайних гофров – по значениям нормативных документов предприятий-изготовителей с допуском +/- 10 мм на ширину профилированного листа (п. 9.1 ГОСТ 24045-2016). Устанавливать стальные листы гнутых профилей с трапециевидными гофрами при полистовой сборке кровли и стен нужно по разметке, которая фиксирует расчетную ширину профилированного листа по значениям ГОСТ 24045 и нормативных документов, с точностью +/- 10 мм на ширину профилированного листа (п. 7.3.6 СП 70.13330.2012). Значение нахлеста профиля вдоль ската должно быть не менее 250 мм, а поперек ската – на один гофр (п. 6.4.4.2 СП 17.13330.2017).

Также можно запросить у предприятия-изготовителя процент нахлеста для конкретного типа профиля. Но важно учитывать и положения нормативных документов и проектной документации. В Системе можно воспользоваться калькулятором для расчета кровельных работ. Также предлагаем ознакомиться с инструкцией по работе с калькулятором.

Можно ли использовать арматуру с шагом ребер больше указанного в ГОСТе без согласования с заказчиком

Нет, такую арматуру без согласования с заказчиком лучше не использовать. Рекомендуем согласовать данную форму профиля с техзаказчиком или застройщиком (п. 5.2.1.3 ГОСТ 34028-2016). Если шаг превышает параметры ГОСТ, это будет уже другая форма профиля, которую следует согласовать с заказчиком по договору на поставку.

Для поперечных ребер серповидной формы – профили форм 2ф и 3ф, величину фактической площади одного поперечного ребра вычисляют по формуле А.4 (рис. А 3 ГОСТ 34028-2016). Можно вычислять значения и по другим формулам, которые согласовали изготовитель и заказчик (А. 10 ГОСТ 34028-2016). В этом случае информацию о формулах изготовитель обязан включить в документ о качестве. Поэтому информацию также нужно отразить в документе изготовителя о качестве.

Можно ли оформлять акт осмотра свай перед погружением как АОСР, если стороны заранее не утвердили перечень АОСР

Да, такой акт можно оформить как АОСР. Осмотр свай не относится к скрытым работам. Но если участники строительства договорились заполнять АОСР именно для осмотра свай, то такое решение допускают. Прочие работы, результаты которых не скрывают последующие, не относятся к ответственным конструкциям, участкам сетей инженерно-технического обеспечения, освидетельствуют и оформляют актом по форме, которую согласовали участники приемочного процесса (п. 8.7 СП 543.1325800.2024).

Какие документы использовать при разработке проекта содержания пешеходного моста

При разработке проекта пешеходного моста рекомендуем применять эти документы:

• ОДМ 218.3.110-2019;
• ГОСТ Р 50597-2017;
• ГОСТ 33220-2015;
• ГОСТ 33180-2014;
• ГОСТ 33181-2014;
• Методические рекомендации по содержанию мостовых сооружений на автомобильных дорогах, утвержденные распоряжением Росавтодора от 30.08.1999;
• постановление Правительства от 21.12.2020 № 2201.

Какой документ поясняет порядок приоритетности НТД в строительстве

В разъяснениях о применении стандартов на процессы выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу ОКС от Ассоциации «Национальное объединение строителей» указали такую последовательность:

• Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ и документы, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований этого закона;
• ПД с положительным заключением госэкспертизы;
• требования и стандарты заказчика, обязательства по соблюдению которых включили в договоры стройподряда;
• требования стандартов на процессы выполнения работ, утвержденных Ассоциацией, в части, не противоречащей требованиям документов выше.

Какой срок отводят на проектные работы сети газопотребления при подключении в границах участка

Сроки выполнения проектных работ отдельно не устанавливают. Проектные работы входят в состав мероприятий по подключению к газораспределительным сетям, а их устанавливает договор (постановление Правительства от 13.09.2021 № 1547).

Сроки по газификации устанавливает программа газификации. Если в программе газификации домовладения нет заявителя, срок мероприятий по подключению составит от 30 дней до одного года. Точная цифра зависит от протяженности газопровода.

Может ли организация без лицензии МЧС привлечь субподрядчика с такой лицензией для специализированных работ

Да, привлекать субподрядчиков с лицензией МЧС на такие работы можно. Вот какие документы регулируют эту сферу:

• статья 706 ГК позволяет заказчику или подрядчику привлекать субподрядчиков для работ, если договор не запрещает это;
• статья 12 Федерального закона № 99-ФЗ требует наличия лицензии только у организации или ИП, непосредственно выполняющих лицензируемые работы;
• постановление Правительства от 28.07.2020 № 1128 регулирует деятельность, связанную с монтажом систем противопожарной защиты.

Согласно законодательству субподрядчик несет ответственность за соблюдение лицензионных требований и качество работ. Важно учесть три момента:

• заключить договор субподряда с ...