За незаконное управление МКД могут ввести уголовную ответственность
Предлагают ввести уголовную ответственность за управление МКД без правовых оснований. Соответствующий законопроект подготовили Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), и движение «Народный жилищный инспектор». Изменения предусмотрены в Уголовный кодекс.
Авторы законопроекта предлагают уголовное наказание для ситуаций, когда при управлении МКД УО, ТСЖ, ЖСК ссылаются на заведомо ложный протокол ОСС, препятствуют смене управляющей МКД организации, чтобы завладеть платежами за ЖКУ. Законопроект предусматривает штраф до 300 тыс. руб. или в размере зарплаты осужденного должностного лица за один–два года, принудительные работы, арест и лишение свободы до двух лет. Также осужденный должен возместить жителям материальный ущерб в размере суммы, которую получил за период незаконного управления.
За нарушения группой лиц или в крупном размере, например за год от жителей получено более 5 млн руб., наказывать предлагают до пяти лет лишения свободы, штраф – до 500 тыс. руб. или в размере дохода осужденного за три года. При этом виновного могут освободить от уголовной ответственности, если он совершил преступление впервые и полностью возместил материальный ущерб.
В настоящее время собственники помещений часто не могут реализовать свое право на выбор способа управления МКД. Основная причина – подделки протоколов общего собрания и противодействие управленца, который не хочет уходить. Фактически происходит рейдерский захват МКД, считают в АКОН. При этом жители тратят годы на судебные разбирательства по законности управления домом. В это время нелегитимная компания собирает с них средства. Попытки граждан в дальнейшем взыскать собранные деньги за период неправового управления ни к чему не приводят, отмечают в АКОН. Введение уголовной ответственности должностных лиц, а также невозможность получить экономическую выгоду от противоправных действий должны изменить ситуацию, считают авторы изменений.
Авторы законопроекта предлагают уголовное наказание для ситуаций, когда при управлении МКД УО, ТСЖ, ЖСК ссылаются на заведомо ложный протокол ОСС, препятствуют смене управляющей МКД организации, чтобы завладеть платежами за ЖКУ. Законопроект предусматривает штраф до 300 тыс. руб. или в размере зарплаты осужденного должностного лица за один–два года, принудительные работы, арест и лишение свободы до двух лет. Также осужденный должен возместить жителям материальный ущерб в размере суммы, которую получил за период незаконного управления.
За нарушения группой лиц или в крупном размере, например за год от жителей получено более 5 млн руб., наказывать предлагают до пяти лет лишения свободы, штраф – до 500 тыс. руб. или в размере дохода осужденного за три года. При этом виновного могут освободить от уголовной ответственности, если он совершил преступление впервые и полностью возместил материальный ущерб.
В настоящее время собственники помещений часто не могут реализовать свое право на выбор способа управления МКД. Основная причина – подделки протоколов общего собрания и противодействие управленца, который не хочет уходить. Фактически происходит рейдерский захват МКД, считают в АКОН. При этом жители тратят годы на судебные разбирательства по законности управления домом. В это время нелегитимная компания собирает с них средства. Попытки граждан в дальнейшем взыскать собранные деньги за период неправового управления ни к чему не приводят, отмечают в АКОН. Введение уголовной ответственности должностных лиц, а также невозможность получить экономическую выгоду от противоправных действий должны изменить ситуацию, считают авторы изменений.
