Для Москвы утвердили особые условия расчета платы за отопление
Власти Москвы получили право самостоятельно устанавливать порядок расчета платы за отопление. Изменения внесли в статью 157 ЖК и Закон о статусе столицы. Они распространяются на правоотношения, которые возникли с 1 января 2022 года.
Что изменилось
Закон наделил органы власти Москвы дополнительными полномочиями. Теперь они вправе устанавливать:
- особенности определения размера платы за отопление в части расчета среднемесячного объема потребления тепловой энергии для равномерной оплаты отопления в течение года;
- порядок и сроки корректировки платы за отопление.
Также власти Москвы получили право устанавливать порядок возмещения теплоснабжающей организации недополученных доходов в связи с предоставлением КУ по отоплению, компенсации ей других расходов.
С чем связаны изменения
Необходимость в изменениях возникла из-за резких различий в температуре наружного воздуха в зимний период в последние годы. Изменения призваны исключить ситуации, когда из-за колебаний температуры собственники переплачивают за тепло.
По общему правилу отопление оплачивают в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В Москве пока применяют второй способ – плату начисляют равномерно в течение календарного года исходя из объема потребления теплоэнергии за предыдущий год с корректировкой по итогам года. Такой способ расчетов в условиях экстремально теплой зимы 2020 года и холодной зимы 2021-го привел к тому, что рост ежемесячного платежа за отопление в 2022 году составил в среднем 25 процентов по сравнению с 2021 годом, а по отдельным домам такой рост превысил 50 процентов. На это указали авторы изменений.
Источник: Закон от 14.11.2023 № 532-ФЗ «О внесении изменений в статью 4 Закона Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации" и статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации».
