Какие организации обязаны проводить осмотр зданий и сооружений
Олег Чекин
Эксперт по промышленной безопасности, 20-летний опыт проведения экспертиз промбезопасности и анализа рисков
Сергей Моисеенко
Эксперт Системы Промбезопасность, до 2022 г. — начальник отдела Центрального управления Ростехнадзора
Проводить осмотры зданий и сооружений должны организации, которые их эксплуатируют. Это может быть собственник объекта, если собственник сам эксплуатирует здания и сооружения. Также это может быть организация, которая владеет объектом на праве аренды, хозяйственного ведения или оперативного управления. В таком случае ответственность такой организации за эксплуатацию здания и сооружения должна быть прописана в договоре. Это прописано в части 1 статьи 55.25 ГрК.
В законодательстве установлены четыре процедуры, которые должен проводить владелец здания и сооружения: периодические осмотры, техническое обслуживание, обследования и ремонты. Такие требования указаны в статье 36 Закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ.
