В какой срок нужно направить собственникам предложение о проведении капремонта

Гульназ Никитина

эксперт справочной системы «УМД», юрист в сфере ЖКХ со стажем более 10 лет, мотивационный спикер

Предложение о проведении капитального ремонта МКД направьте за шесть месяцев до начала года, в котором запланированы ремонтные работы, или раньше. Такой срок указан в части 3 статьи 189 ЖК. Отсчет ведите от начала календарного года, а не за 12 месяцев до даты начала работ.

Период проведения работ смотрите в региональной программе. Если хотите провести капремонт раньше сроков, установленных региональной программой, определите срок начала работ по результатам обследования конструктивных элементов общего имущества в МКД. На схеме показали, как рассчитать срок, чтобы направить предложение собственникам и провести ОСС.

Рисунок. Схема расчета даты для направления предложения о проведении капитального ремонта

После того, как собственники помещений получат от вас предложение, начинайте готовиться к общему собранию. На нем собственники помещений должны принять решение о принятии или отказе от проведения капитального ремонта. Срок для принятия решения – три месяца (ч. 4 ст. 189 ЖК).

Если собственники помещений не примут решение о проведении капитального ремонта, предпримите действия по переносу сроков капитального ремонта.

Получить подробную информацию