Какие работы выполнить в январе
В январе стоит уделить больше времени бумажной работе, так как основные осмотры общего имущества и ремонтные работы будут только весной.
Вот четыре мероприятия на январь.
1. Разработать и утвердить план работы с оплатами за ЖКУ.
Уделите время тому, чтобы утвердить стандарт работы с оплатами за ЖКУ. Если не сделать этого сейчас, то к весне все время уже будут отнимать ремонтные работы и осмотры. Систематизируйте инструменты работы с оплатами, чтобы свежие долги не перетекали в тяжелые.
2. Провести осмотры и составить дефектовки внутри МКД.
Зимой можно составить дефектовки по состоянию подъездов и инженерного оборудования, не связанного с отоплением МКД.
3. Утвердить план антитеррористической защищенности МКД.
В новогодние выходные запланируйте и проведите обход мест общего пользования, нежилых помещений в составе общего имущества. По результатам утвердите план мероприятий. Для Системы УМД эксперты подготовили план мероприятий на основе проекта постановления Правительства, который разработал Минстрой.
4. Запустить цикл подготовки ОСС.
Продумайте повестку ОСС так, чтобы обойтись одним собранием в году. Проводить ОСС сложно, долго и дорого. Если делать это хорошо, то потратите много рабочего времени сотрудников, если плохо и на скорую руку – забудете про важные вопросы или недоберете кворум.
5. Сделать перерасчет платы за КР на СОИ и корректировку платы за отопление.
Перерасчет и корректировку по итогу года делают в течение первого квартала.
Вот четыре мероприятия на январь.
1. Разработать и утвердить план работы с оплатами за ЖКУ.
Уделите время тому, чтобы утвердить стандарт работы с оплатами за ЖКУ. Если не сделать этого сейчас, то к весне все время уже будут отнимать ремонтные работы и осмотры. Систематизируйте инструменты работы с оплатами, чтобы свежие долги не перетекали в тяжелые.
2. Провести осмотры и составить дефектовки внутри МКД.
Зимой можно составить дефектовки по состоянию подъездов и инженерного оборудования, не связанного с отоплением МКД.
3. Утвердить план антитеррористической защищенности МКД.
В новогодние выходные запланируйте и проведите обход мест общего пользования, нежилых помещений в составе общего имущества. По результатам утвердите план мероприятий. Для Системы УМД эксперты подготовили план мероприятий на основе проекта постановления Правительства, который разработал Минстрой.
4. Запустить цикл подготовки ОСС.
Продумайте повестку ОСС так, чтобы обойтись одним собранием в году. Проводить ОСС сложно, долго и дорого. Если делать это хорошо, то потратите много рабочего времени сотрудников, если плохо и на скорую руку – забудете про важные вопросы или недоберете кворум.
5. Сделать перерасчет платы за КР на СОИ и корректировку платы за отопление.
Перерасчет и корректировку по итогу года делают в течение первого квартала.
Информационный источник публикации Актион МЦФЭР
Источник изображения Freepik
