В какие сроки обжаловать решение общего собрания
Анна Лежнина
главный редактор справочной системы «Управление МКД», член подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью
Собственник помещений в МКД, УО или ГЖИ имеет право обжаловать результаты общего собрания в течение шести месяцев со дня, когда они узнали или должны были узнать о них.
Узнать о результатах ОСС нужно не позднее двух лет со дня, когда сведения о принятом решении общего собрания стали общедоступными.
Такой порядок предусмотрен частью 6 статьи 46 ЖК и частью 5 статьи 181.4 ГК.
ПРИМЕР
расчета срока исковой давности на обжалование результатов ОСС
Собственники МКД провели очно-заочное собрание с 20.10.2020 по 30.11.2020 г.
Протокол общего собрания составили за 10 дней с момента окончания проведения собрания. Вывесили протокол ОСС в подъезде на информационном стенде МКД 10.12.2020. С этого момента результаты общего собрания стали общедоступными.
Собственник, УО или ГЖИ вправе обжаловать результаты общего собрания в течение 6 месяцев с 10.12.2020, то есть до 10.06.2021 Если, собственник докажет, что узнал о результатах ОСС после истечения 6 месяцев с момента как они стали общедоступными, то срок на обжалование будет до 10.12.2022 года.
